Encaissez vos loyers, l'esprit tranquille.
Patrimoine 365 tient vos baux, vos factures et les comptes de vos propriétaires et locataires — pendant qu'un journal en partie double veille au grain en coulisses. Vous gérez vos biens ; les écritures, c'est notre affaire.
30 jours avec tout le forfait Professionnel. Sans carte bancaire. Et un forfait gratuit pour la suite, si vous préférez.
100%
en partie double, toujours équilibrée
365
jours par an au travail
2 min
pour ouvrir votre espace
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tableur dans votre vie
Pourquoi Patrimoine 365
Toute la gestion locative, enfin au même endroit
La plupart des logiciels s'arrêtent au loyer encaissé. Le nôtre continue jusqu'au grand livre.
Des baux qui se gèrent presque seuls
Création, activation, prolongation, résiliation : chaque étape embarque ses calculs, caution comprise. Rien ne reste en suspens, rien ne se perd.
La facturation en pilote automatique
Les quittances de loyer partent à la date prévue, et des rappels bien tournés relancent les retardataires — vous n'avez plus ce coup de fil à passer.
Des chiffres qui tombent toujours juste
Chaque opération s'inscrit dans un journal immuable en partie double. Rien ne se modifie, rien ne s'efface, tout s'explique.
Des propriétaires servis au cordeau
Versements, factures de charges, répartitions entre copropriétaires, relevés : tout est calculé équitablement et justifié noir sur blanc.
Des fonds locataires irréprochables
Avances, cautions et réserves vivent chacune dans leur compte, vérifiable à tout moment. Chaque mouvement laisse un justificatif ; aucun solde n'est jamais saisi à la main.
Des rapports dignes d'un cabinet
Occupation, arriérés, fonds détenus, paiements — à consulter à l'écran ou à exporter en PDF, Excel et CSV, votre en-tête en haut de page.
Rien ne passe entre les mailles
Factures en retard, baux qui arrivent à terme, charges impayées : la plateforme vous les signale d'elle-même, avec le lien qui règle le problème.
Une sécurité sans compromis
Un code de vérification à chaque connexion, des permissions par rôle, et un journal d'activité qui n'oublie jamais qui a fait quoi, ni depuis quel appareil.
Comment ça marche
Du classeur au tableau de bord en un après-midi
Ni consultant, ni migration interminable, ni manuel de 47 pages.
Ouvrez votre espace
Deux minutes suffisent. Votre organisation reçoit son espace sécurisé — et 30 jours de Professionnel offerts pour tout essayer.
Enregistrez vos biens et vos baux
Immeubles, unités, propriétaires, locataires : ajoutez-les à votre rythme. La plateforme relie tout et ouvre les comptes correspondants.
Confiez le loyer aux automates
Les quittances partent, les rappels suivent, les paiements s'imputent aux échéances les plus anciennes, et le journal s'écrit tout seul. Vous, vous regardez le tableau de bord.
Ce qui se passe en dessous
Serein en surface, rigoureux en profondeur
Trois mécanismes qui travaillent en silence derrière chaque écran.
Encaissements
Un paiement, réparti dès qu'il arrive
Un locataire paie. La facture la plus ancienne est soldée en premier, le propriétaire n'est crédité que de l'argent réellement encaissé, et vos frais de gestion sont prélevés — en une seule passe, avec un justificatif de chaque côté.
- La facture la plus ancienne soldée en premier, à chaque fois
- Le propriétaire crédité sur les loyers encaissés, jamais facturés
- Frais de gestion calculés et comptabilisés automatiquement
Le grand livre
Des chiffres qui tombent toujours juste
Chaque événement écrit deux lignes qui se répondent : d'où vient l'argent, où il va. Rien ne se modifie, rien ne s'efface — une correction est une nouvelle écriture, liée à la première. C'est exactement pour cela que les comptes ne peuvent pas dériver.
- Un grand livre en partie double, immuable, en ajout seul
- Un plan comptable complet, entretenu à votre place
- Les corrections sont des contre-passations, jamais des réécritures
Fonds détenus
L'argent de chacun, jamais mélangé
Cautions, avances et réserves appartiennent à d'autres. Chacune vit dans son propre compte, avec son solde et sa traçabilité, pour que rien ne soit jamais emprunté discrètement à l'une pour couvrir l'autre.
- Un solde distinct par fonds, calculé depuis le grand livre
- Un justificatif pour chaque mouvement, sans exception
- Comptes de versement et de dépôt du propriétaire séparés
Tarifs
Gratuit pour commencer. Payant quand ça grandit.
Le même moteur comptable sur tous les forfaits. Vous ne payez que la capacité et les options avancées.
Chaque nouveau compte s'ouvre sur 30 jours de Professionnel — offerts, sans carte bancaire.
Gratuit
Pour sortir la gestion du cahier et des tableurs.
0 $pour toujours
- 1 utilisateur
- 5 baux actifs
- 25 tiers (propriétaires & locataires)
- Moteur comptable & journal complets
- Tableau de bord & notifications
- 200 e-mails / mois
Standard
Pour les portefeuilles qui prennent de l'ampleur.
19,99 $/mois
ou 199 $/an — 2 mois offerts
- 3 utilisateurs
- 50 baux actifs
- 250 tiers
- Moteur comptable & journal complets
- Tableau de bord & notifications
- 2 000 e-mails / mois
- Tous les rapports
- Exports PDF, Excel & CSV
Professionnel
Pour les gestionnaires qui veulent l'outil complet.
99,99 $/mois
ou 999 $/an — 2 mois offerts
- 20 utilisateurs
- 1 000 baux actifs
- 5 000 tiers
- Moteur comptable & journal complets
- Tableau de bord & notifications
- 20 000 e-mails / mois
- Tous les rapports
- Exports PDF, Excel & CSV
- Rappels & mises en demeure automatiques
- Portail locataires & propriétaires
- Accès API pour vos outils
- Support prioritaire & prise en main guidée
Un portefeuille hors norme ?
Au-delà de 1 000 baux actifs, on s'occupe de vous personnellement. Écrivez-nous.
FAQ
Vos questions, sans détour
Le forfait Gratuit est-il vraiment sans limite de durée ?
Oui. Un utilisateur, cinq baux actifs, vingt-cinq tiers — et le même moteur comptable en partie double que les forfaits payants. Ce n'est pas une version de démonstration : c'est le produit complet, à l'échelle d'un petit portefeuille.
Et quand mes 30 jours d'essai se terminent ?
Rien de brutal. Vos données restent intactes et votre compte bascule sur le forfait Gratuit, sauf si vous choisissez un abonnement. Comme aucune carte n'est demandée à l'inscription, aucun prélèvement ne peut vous surprendre.
Qu'entendez-vous par « baux actifs » ?
Les baux en cours d'exécution ou en préavis. Les brouillons, l'historique et les archives ne sont jamais comptés, sur aucun forfait : seul le portefeuille que vous gérez réellement entre dans le quota.
Faut-il s'y connaître en comptabilité ?
Pas du tout. Vous enregistrez des événements de tous les jours — un paiement reçu, un dépôt, une réparation facturée — et le journal écrit la partie double en coulisses. Vous gagnez la simplicité, votre comptable gagne la rigueur.
Mon comptable peut-il y accéder ?
Bien sûr : invitez-le avec un rôle en lecture et il consultera des comptes vivants et toujours équilibrés, au lieu d'une boîte à chaussures de reçus. Il y a de bonnes chances qu'il vous remercie.
Mes données sont-elles bien protégées ?
Chaque connexion exige un code de vérification envoyé par e-mail. Les accès sont encadrés par des rôles, chaque action est consignée dans un journal d'activité permanent, et l'espace de votre organisation est strictement cloisonné.
Puis-je repartir avec mes données ?
À tout moment. Export complet du registre vers Excel sur tous les forfaits, et exports PDF/CSV pour les rapports. Ce sont vos données — nous ne faisons que les tenir en ordre.
Vos biens valent mieux qu'un tableur.
Ouvrez votre espace en deux minutes et regardez la première quittance partir sans vous.